Category: недвижимость

Худяков

Заглавный пост

1. В основном этот журнал создан для чтения френдленты.
2. Выраженной тематики у журнала нет. Что вижу, то пою.
3. Перепост по просьбе - бывает, но очень выборочно и после внимательного изучения.
4. Френдить меня в ответ - совсем не обязательно (если только нет желания допустить меня к подзамочным записям). Сам я под замком не пишу и длиной френдлиста ни с кем не соревнуюсь.
5. Я баню людей, замеченных в использовании некорректных методов ведения дискуссии и в немотивированной агрессивности (в том числе и в других журналах по отношению к другим людям). Также я обычно отвечаю взаимностью, если вижу, что забанили меня: если человек считает, что мне нечего делать в его журнале, то и ему, наверное, нечего делать в моём. Если случилось так, что я забанил Вас, но у Вас есть хороший комментарий, напишите в личку.
Collapse )

Добро пожаловать.
Худяков

ФГИС ЕГРН

https://rosreestr.ru/site/press/news/v-rossii-zapushchen-onlayn-servis-vydachi-svedeniy-iz-egrn/
Проскочила новость: "В России запущен онлайн-сервис выдачи сведений из ЕГРН". Сервис хочет 250+ рублей за каждую выписку, да и поиск у него весьма загадочен. Но из новости мы узнаём: "В пилотном режиме сервис заработал для объектов недвижимости 51 региона, которые переведены на ФГИС ЕГРН. С переходом всех субъектов на ЕГРН платформа будет доступна для объектов по всей стране".

This entry was originally posted at https://sergey-cheban.dreamwidth.org/266446.html. Please comment there using OpenID. Now there are comment count unavailable comments.

Худяков

Росреестр, ЕГРН

Количество ошибок в Росреестре (он же ЕГРН), о которых мне тем или иным образом становится известно, какое-то совсем неприличное и ошеломляющее. Это не единичные случаи, а массовое явление. Поэтому советую каждому, у кого есть недвижимость в России, сделать простые действия:
1. Зайти в личный кабинет Росреестра (с помощью логина-пароля от портала госуслуг).
2. Убедиться, что вся ваша недвижимость перечислена в личном кабинете. На всякий случай убедиться, что не перечислено ничего лишнего.
3. Проверить данные: площадь, кадастровую стоимость. Убедиться, что кадастровый/условный номер совпадает с тем, что написано в правоустанавливающих документах.
4. Не пожалеть 400 рублей. Заплатить их через пункт меню "Мой баланс/Предоставление сведений ЕГРН" и купить 100 запросов в ЕГРН для физ.лиц.
5. Проследовать в личный кабинет Налоговой инспекции. Убедиться, что там есть вся Ваша недвижимость, нет ничего лишнего, налоговая база совпадает с кадастровой стоимостью в данных Росреестра.
6. Зайти в раздел Запрос посредством доступа в ФГИС ЕГРН. Найти всю недвижимость свою и своих близких: квартиры, дачи и пр. Подать запросы на получение выписок из ЕГРН.
7. Полученные ответы сохранить на будущее (лучше - в нескольких разных местах), дважды распаковать и просмотреть с помощью сервиса Проверка электронного документа (правда, он уже второй день не работает, но я надеюсь, что скоро починят). Электронную подпись не указывать, этот сервис её проверять не умеет. Просто загрузить XML-файл, а потом нажать на ссылку "Показать в человекочитаемом формате". Проверить, что данные в выписках соответствуют Вашим представлениям: собственники и доли указаны правильно, площади и адреса правильные.
8. На всякий случай проверить электронные подписи выписок из ЕГРН. Проще всего это сделать через https://www.gosuslugi.ru/pgu/eds ("электронного документа. ЭП — отсоединенная, в формате PKCS#7"). Проблем я не ожидаю.

Если что не так - не игнорировать проблему, а разбираться. Иначе проблема может проявиться в самый неподходящий момент: при получении наследства, например. И не факт, что бумажные документы, которые есть сейчас, до этого момента доживут.

This entry was originally posted at http://sergey-cheban.dreamwidth.org/211645.html. Please comment there using OpenID. Now there are comment count unavailable comments.

Аракчеев

Росреестр

Занятно: у моей квартиры в Росреестре появился дубль. С другим написанием адреса, с кадастровым номером вместо условного, с указанной кадастровой стоимостью и без собственников. Написал им, они задали пару уточняющих вопросов и пока молчат.
UPD: И не только у меня. Например, см. кадастровый номер 78:12:0631501:6659 и условный номер 832673. И такого много. Есть подозрение, что дубли появились у всех квартир, которые были приватизированы до появления кадастровых номеров.
Аракчеев

Росреестр

На сайте Росреестра появилась новость:
Услуги Росреестра полностью доступны во всех регионах России.
Между тем, попытка получить сведения из ЕГРН в онлайне по-прежнему приводит к мужику с лопатой. Линки на кадастровые номера на кадастровой карте тоже не работают. В общем, лично мне всё это окончательно перестало нравиться, и я хочу крови.

А ниже - описание происходящего в Росреестре. Много букв, но рекомендую ознакомиться.

Оригинал взят у vlkamov в Элементарно, Ватсон
Странно.
Государство тратит деньжищи на борьбу с Флибустой... Флибуста работает.
Государство тратит е.б. деньжищи, чтобы выложить смешной по ср. с той же Флибустой объем - не работает. Такое предложение - выложить это е..ный реестр на Флибусте совершенно бесплатно. Деньги вернуть в казну.

Update
hillion
2017-01-18 14:31 (местное)

Вся страна уже 18 дней не имеет доступа к ресурсам кадастра недвижимости.
ЕГРП под новой вывеской ЕГРН, но с содержанием совершенно старым, ещё кое-как работает, но именно что кое-как.
Опять просрали все полимеры.
Помнится, лет пять назад Росреестр благополучно разворовал 20 млрд. рублей, выделенных на создание электронных сервисов и электронного реестра ЕГРП. Руководитель его сбежал с государственными секретами в США. Чудесно! Традиция, пусть с несколько меньшим размахом, продолжается. Вот и министр вышестоящий арестован уже. Ждём бегства очередных руководителей Росреестра за границу с секретами?



Оригинал взят у greenorc в Сотрудники Росреестра обратились к Путину. ПО, которое стоит 2 миллиарда и три года - не работает
Может, конечно, оказаться классикой - бабло распилили, а сам проект делали по остаточному принципу.

Но, может быть и иное. Вся эта история с отказом от выдачи свидетельств на недвигу, и переносом юридического удостоверения прав (!) на единственный (!) электронный (!) реестр — она пахла мошенничеством с самого начала. Даже не пахла — воняла за километр...

Сама идея электронной записи как гарантии прав собственности, для серьезной темы, как недвига — бред сумасшедшего. Тем более, что речь не шла о распределенных технологиях типа биткойна, гарантирующих невозможность фальсификации прав (!).

(Замечу, что даже и будь использованы такие технологии, для темы недвиги их недостаточно. Потому что, блин, вспышка на Солнце, и вся недвига сразу становится непонятно чья. Покамест, общеупотребительная электроника не дошла до уровня бумаги по надежности хранения записи. Хотя работы ведутся, конечно.)

В общем, наиболее вероятно, что это все афера. И если это так, то афера такого масштаба, что даже из Кремля ее санкционировать едва ли могли. Писать лучше сразу в Лондон, и причем что-то вроде "ну зачем же вы так с нами?".

Впрочем, посмотрим, чем дело закончится. Необязательно ведь объяснять злоумышлением то, что можно объяснить глупостью или жадностью?

Еще как вариант, нижеописанный фейл можно объяснить и иначе — отменой намечавшейся мега-аферы. Трамп прийде- порядок наведе. Посмотрим.

Оригинал взят у alphyzikpimen в Сотрудники Росреестра обратились к Путину. ПО, которое стоит 2 миллиарда и три года - не работает
Оригинал взят у zergulio в Сотрудники Росреестра обратились к Путину. ПО, которое стоит 2 миллиарда и три года - не работает
Пишет rovego в http://rovego.livejournal.com/7252719.html

Мне прислали обращение сотрудников многострадального Росреестра к Президенту РФ и в Генеральную прокуратуру. Путин в России, видите ли, – последняя и единственная инстанция, способная справиться с произволом чиновников и восстановить справедливость. Это, конечно, неправильно. Но такова реальность.Collapse )

Последний документ удивил. Прямое запрещение на обсуждение вопроса. Ну и ну. А для проверки исполнения - пресс-служба центрального аппарата Росреестра проводит ежедневный мониторинг сообщений СМИ и соцсетей.

Ну мониторить вам не перемониторить.